金科中央御院

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物业地址:
[南岸区-] 南岸区茶园新区米兰大道[查看地图]
开盘时间:
2014年5月25日开盘临湖别墅
建筑类别:
低层
主力户型:
88-150平
装修情况:
毛坯
开 发 商:
重庆市金科宸居置业有限公司

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0731-88867777 

金科中央御院房价走势

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金科中央御院项目介绍

楼盘介绍

北经开 南茶园”,北部新区随着人口、交通、配套的逐渐饱和,茶园新区的宜居、交通、环境、配套优势日渐凸现,茶园新区位于长江南岸的东面,东靠明月山,西傍南山,南倚樵坪山,北临长江。得天独厚的自然环境优势,铸就了重庆第二个中央别墅区的汇集,也是重庆最大别墅区聚集地,现已聚集多个别墅群:同景国际城、鲁能领绣城、坡领顿小镇、长青湖、庆隆高尔夫、融创伊顿庄园以及金科御院等,第二中央别墅区的居住人群以都市新贵为主流,年龄约35-50岁的新贵阶层,包括企业高管、私营老板、商界精英等。 茶园新区六大中央环境价值,凸现宜居优势: 交通:“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络,交通可谓四通八达,真武山隧道,它是茶园到南坪的交通要道,全场9.7公里,车程只需要约10分钟。南山隧道,连接茶园和解放碑,全场12.8公里,车程只需要约15分钟,目前该隧道正在施工建设中,预计2013年通车投入使用。通车后,茶园将会是距离解放碑最近的一个区域。慈母山隧道已于2011年7月正式通车,连接茶园到江北五里店,直线距离9.8公里,它的通车直接缩短了茶园到江北五里店、龙头寺火车站和江北国际机场的距离。两条城市轻轨线,轨道6号线从南岸茶园至北碚的线路,预计在2013年7月全线通车完。轻轨8号线路,起于大渡口止江北鱼嘴(规划建设中)。 环境:茶园新区三面环山,一面临水,恰似一个天然的聚宝盆;新区内植被繁茂,周围有10万余亩的天然森林覆盖,是重庆主城区森林覆盖率最高,含氧量最富有的区域,内有河流和湖泊,其中苦溪河蜿蜒清澈,潺潺流经新城区后汇入长江。整个城区依山傍水,山水相连,空气清新、气候宜人,非常适合居住。 城市配套:医疗:西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院,教育:重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等,以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈,另政府正积极启动建设中央主题公园、人民广场、湿地公园、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。 商业:未来5年时间茶园新区将形成150万方商业体量,是新城五大商圈之一,商圈内容纳包括五星级酒店、购物中心、主题街区、写字楼、电影院等商业配套。 行政:南岸区政府整体搬迁至茶园新区,政府的入驻将推动整个茶园新区的城市配套、交通配套、生活配套等。 中央别墅区:别墅区的汇聚,别墅物业的畅销,自然环境的优势,奠定了中央别墅区的中心以及居住价值。 2011年金科集团首次入驻茶园新区,金科地产继成功打造天湖大社区、西城大社区、廊桥大社区之后,又一次倾力打造南城大社区——金科世界城、金科御院。金科御院坐落于茶园中央别墅区,是金科入驻南岸打造的高端精品标杆项目,金科中央御院占地面积:345亩,建筑体量约40万方,三隧六桥构造便捷交通配套。项目汇聚了茶园新区核心稀缺生态资源,一湖三公园环绕,毗邻南山,坐拥10万亩森林覆盖。金科御院中央别墅项目以环境生态为导向,依山而建、依水布势、依景为点,山水相连构造完美居住静地。整个项目四周高、中间低,水源清透,犹如璀璨聚宝盆。金科中央御院主要打造湖景联排、叠拼、类独栋等物业.

建筑形式低层 装修状况毛坯物业类型别墅
占地面积230000平方米建筑面积230000平方米物业费3.60元/平方米·月
容积率1.8绿化率50%规划户数暂无数据
物业公司 金科物管有限公司房屋产权50年预售许可证渝国土房管(2012)预字第(671)号
开发商重庆市金科宸居置业有限公司 销售代理金科地产集团股份有限公司售楼处地址南岸区茶园新区米兰大道

金科中央御院户型图

金科中央御院周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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金科中央御院楼盘评论

用户点评
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综合评分89.2分/100分
  • 交 通:52%
  • 环 境:94%
  • 规 划:100%
  • 配 套:100%
  • 开发商:100%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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